都心オフォスの空室率

2020年10月09日

皆様、おはようございます。

今日も冷たい雨でスタートとなりました。週末は台風の影響を受けそうですが、関東上陸はなくなったみたいです。でも、風雨宇はきつそうなので要注意です。

さて、本日の日経新聞で気になった記事だが、都心のオフォスの空室率が急上昇している。

特に渋谷区と港区が顕著となっている。空室率は４％程度らしいが、春先まで２％程度だったことからすると、空室は2倍になっているというということのようだ。

この先、都内の港、渋谷、中央、千代田、あたりはまだまだ上昇するのではないだろうか。

それに引き換え、遠からず、近からずに移住する人がじわじわと増えているようだ。

都心まで1時間程度で行ける神奈川、埼玉、千葉が人気らしいが、個人的には、いっそのこと、静岡、山梨、茨城、栃木、群馬、長野辺りでもいいかもしれないと思っている。

仮に都内に週3日勤務とかなれば、都内に2泊すればよいだけなので、朝一の電車で始業時刻に間に合うところに住めば十分ということではないだろうか。

この二つの動きを見ていると、テレワークは加速し、都心の日中人口は減る傾向はしばらく続きそうだ。

これで通勤の満員電車は解消されるかもしれないが、大手電鉄会社の経営は厳しくなるにちがいない。

企業も社員も痛しかゆしの変化に早くついていくことが求められる時代となったようだ。

ということだが、私は、相変わらず、日々、都内に出勤し、田舎暮らしはまだまだ遠い先となりそうです。

で

は、今週の締めの金曜日をしっかりとLet’s IPO (Initiate Public Objectives) で行きます！！！！！！！！

Naomi Hiragami、池内洋一、他60人

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