本日はムゲンエステート(3299　東マザーズ）が新規上場します。

 

■事業概要

不動産買取再販事業・不動産賃貸事業

 

■発行条件等

公開価格：1,200円

公開時価総額：１２，６６９ 百万円

同上ＰＥＲ：９．９倍（201４年１２月期会社予想）

配当：１２円

主幹事：いちよし証券

 

■ロックアップ：１８０日

売却価格が売出要項における売出価格の1.5倍以上であって、主幹事会社を通して行う東京証券取引所での売却等は除く

 

■事業詳細：

南関東を中心に中古不動産の販売を展開。賃貸も手掛ける。

1.不動産売買事業
　首都圏1都3県（東京、神奈川、埼玉、千葉）を中心に、中古不動産（区分所有マンション・投資用・戸建てなど）を買い取り、修繕工事などの後に主に一次取得者層や個人投資家、中小企業などに販売している。
　売買は主に外部の仲介会社を通しているが、一部は子会社でも手掛けている。

2.賃貸その他事業
　買い取りした物件の賃貸や、賃貸管理を手掛けている。また、不動産売買事業における投資用不動産の購入者の意向に応じ、販売後も引き続き賃貸管理業務を行っている。

■　2013年12月期の売上高構成比は、不動産売買事業97.0％、賃貸その他事業3.0％。期末の有利子負債依存度70.1％。